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1、洽谈房屋借资业务,了解客户需求;
2、签订办理借资协议,准备全套资料;
3、徐州房屋实地勘察评估,出具评估报告;
4、银行面签审批借资;
5、徐州房管所办理抵押登记;
6、银行放款;
7、查收借资,按月足额还款,取回抵押的房屋证,完成房屋抵押借资流程.
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徐州房屋贷款人需提供的材料有:
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及徐州房屋贷款用途证明.
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办理徐州房子抵押借资必须具备一定条件,要求如下:
1、拆迁安置房产大额消费贷款,抵押适用房子生活支出贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,抵押经济适用住宅大额消费贷款,抵押自建购房合同大额购物贷款等在房子借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、徐州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、愿意并能够提供借资人认可的房子抵押;房子共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、徐州房子抵押借资抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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